Nekretnine u BiH za dijasporu
Tražiš stan, kuću ili zemljište u Bosni i Hercegovini, a živiš u Njemačkoj, Austriji, Švicarskoj, Sloveniji, Hrvatskoj ili negdje drugdje? Na Hayatu vidiš oglase sa više portala na jednom mjestu, uz aktuelne cijene i kirije po gradovima, pa možeš procijeniti tržište prije nego što dođeš.
Aktuelne cijene stanova i kirija
Medijalne vrijednosti iz aktuelnih oglasa; osvježavaju se svaki dan.
| Grad | Stanova na prodaju | Medijalna cijena | Cijena po m² | Medijalna kirija |
|---|---|---|---|---|
| Sarajevo | 1.055 | 350.000 KM | 5.500 KM | 900 KM |
| Banja Luka | 304 | 238.312 KM | 3.986 KM | 700 KM |
| Mostar | 66 | 271.000 KM | 4.032 KM | 600 KM |
| Tuzla | 315 | 198.613 KM | 3.500 KM | 500 KM |
| Zenica | 84 | 206.000 KM | 3.545 KM | 400 KM |
| Bijeljina | 72 | 128.000 KM | 2.800 KM | 400 KM |
| Doboj | 51 | 149.500 KM | 2.812 KM | 350 KM |
| Brčko | 100 | 127.000 KM | 2.601 KM | 425 KM |
Medijalna vrijednost znači da je polovina oglasa jeftinija, a polovina skuplja. Tražene cijene iz oglasa nisu nužno i konačne prodajne cijene.
Šta možeš uraditi na Hayatu
Prije kupovine na daljinu
- Uporedi više oglasa u istom kvartu; koristi cijenu po m² i procjenu vrijednosti.
- Provjeri vlasništvo i eventualne tereti nekretnine u zemljišnoj knjizi prije bilo kakve uplate.
- Angažuj notara ili advokata u mjestu nekretnine, koji zna lokalne propise.
- Plaćanja vrši bankarskim prenosom i čuvaj dokaze o uplati.
Pravni i porezni uvjeti zavise od lokacije nekretnine (entitet, kanton), vrste nekretnine i državljanstva kupca, pa ova stranica nije pravni savjet. Za konkretnu kupovinu obavezno se obrati notaru ili advokatu.
Često postavljana pitanja
Koliko košta stan u Sarajevu?
Medijalna cijena stana u Sarajevu je oko 350.000 KM (oko 5.500 KM po m²), izračunato iz 1.055 aktuelnih oglasa. Cijene se osvježavaju svaki dan.
Mogu li pratiti nekretnine iz inostranstva bez registracije?
Da. Možeš pretraživati oglase bez naloga, a za pojedini oglas možeš ostaviti e-mail i javit ćemo ti ako cijena padne. Isto tako, putem opcije „Traži nekretninu“ ostavljaš potražnju i javljamo ti odgovarajuće oglase.
Odakle dolaze oglasi na Hayatu?
Hayat prikuplja oglase sa više portala i web stranica agencija na jednom mjestu (među njima OLX i nekretnine.ba). Pri otvaranju oglasa vodimo te na originalnog oglašivača.
Da li su pravni i porezni uvjeti kupovine isti za sve?
Ne nužno. Uvjeti zavise od lokacije nekretnine (entitet, kanton), tipa nekretnine i državljanstva kupca. Prije kupovine obavezno se posavjetuj s notarom ili advokatom u mjestu u kojem se nekretnina nalazi.